Ngày đăng: 10/04/2026 - Ngày hết hạn: 10/05/2026
Diện tích: 133 m2 Giá: 15,000,000,000 Vnđ Quận/Huyện: Quận Tân Bình Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy Hiền. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ, được xem là khu đô thị kiểu mẫu và là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân tại quận Tân Bình.
Giá bán mới nhất chỉ 15 tỷTương đương khoảng 112 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực đang dao động 138 – 168 triệu/m².
Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc văn phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và lâu dài.
Thông tin chi tiếtVị trí: Mặt tiền nội bộ Bàu Cát, phường 12, quận Tân Bình – ngay khu chợ Bà HoaDiện tích: 4,05 x 30m (đã trừ lộ giới 3m)Diện tích đất khoảng 133m²
Đường trước nhà rộng, khu vực hiếm nhà bán. Lộ giới tương lai 10m (hiện hữu 6m), tiềm năng trở thành trục kinh doanh.
Pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây cao tầng.Khu vực cho phép xây dựng đồng bộ khoảng 7 tầng có thang máy, rất phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ.
Hiện nhà đang cho thuê 17 triệu/tháng, có dòng tiền sẵn trong khi chờ khai thác hoặc xây mới.
Ngân hàng BIDV định giá tài sản khoảng 17 tỷ. Chủ đang vay 12 tỷ, có thể hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lên đến 80% giá trị tài sản.
Nếu khai thác căn hộ dịch vụ, giá thuê khu vực khoảng 5 – 8 triệu/phòng/tháng, tỷ suất khai thác ổn định nhờ vị trí gần trung tâm, sân bay và các trục giao thông lớn.
Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất đẹp trong khu Bàu Cát để phát triển căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc giữ tài sản lâu dài.
Nguyễn Đắc Thọ
Điện thoại: 0966702626
Email: bobby.nguyen1985@gmail.com
Hình ảnh
Video
Bản đồ
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, Hồ chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ KHU VIP K300 - GẦN NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT •••—————••????••—————-••• ???? Giá Bán:...
Diện tích: 64 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 20:47 | 10/04/2026 Giá: 18,500,000,000 Vnđ
Bán Siêu Phẩm Nhà Phố Có Thang Máy Đường Phan Huy ích, Phường 15, Quận Tân Bình
SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ THIẾT KẾ TUYỆT ĐẸP - CÓ THANG MÁY - VỊ TRÍ NGAY NGÃ TƯ TRƯỜNG CHINH & PHAN HUY ÍCH •••—————••????••—————••• - Giá...
Diện tích: 60 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 20:47 | 10/04/2026 Giá: 15,200,000,000 Vnđ
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình, Hồ chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ •••——————••????••——————••• ???? Giá Bán: 14.5 TỶ ( Thương Lượng) - Địa Chỉ: Mặt...
Diện tích: 64 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 20:47 | 10/04/2026 Giá: 14,500,000,000 Vnđ
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Hồng Hà, Phường 02, Quận Tân Bình
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH KẾ BÊN SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT •••———————••????••———————-••• ???? Giá Bán: 26.5 TỶ ( Thương...
Diện tích: 81 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 20:47 | 10/04/2026 Giá: 26,500,000,000 Vnđ
**Bán nhà MTKD nhánh Đồng Đen; phường 11, Tân Bình (4*20) đường 10m
Bán nhà mặt tiền kinh doanh nhánh Đồng Đen, phường 11, Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền)- DT: 4 x 20m, DTCN 80m² - DT sử dụng 79m², vuông vức, không lỗi phong thủy.-...
Diện tích: 80 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 10:18 | 10/04/2026 Giá: 11,300,000,000 Vnđ
**Bán nhà MTKD nhánh Đồng Đen; phường 11, Tân Bình (4*20) đường 10m
Bán nhà mặt tiền kinh doanh nhánh Đồng Đen, phường 11, Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền)- DT: 4 x 20m, DTCN 80m² - DT sử dụng 79m², vuông vức, không lỗi phong thủy.-...
Diện tích: 80 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 09:34 | 10/04/2026 Giá: 11,300,000,000 Vnđ
Tin thật, bán nhà mặt phố Tân Bình 85m2 lô góc KHÔNG LỖI giá chỉ 8.5 tỷ. Ô tô tránh, xây CHDV
Trước chủ bán giá 9.5 tỷ nay cần tiền bán gấp hạ chào hẳn 1 tỷ giở giá chỉ còn 8.5 tỷ.100 triệu/m² quận Tân Bình, lô góc, lại mặt tiền, ở Phường 7 nữa...
Diện tích: 150 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 06:54 | 10/04/2026 Giá: 19,500,000,000 Vnđ
TIN THẬT, 1102 mặt phố Q.TÂN BÌNH chỉ 132tr/m2 đối diện sân Golf làm khách sạn , VP
ĐƠN GIẢN LÀ MẶT PHỐ ĐƯỜNG RỘNG 30m² - 2 LÀN ĐƯỜNGCẢ PHỐ HIỆN TẠI ĐANG CHÀO GIÁ 150TR/m² - 170TR/m² ( ĐỊNH GIÁ NHÀ NƯỚC 150TR/m² )NHÀ BÁN HIỆN TẠI CHỈ...
Diện tích: 150 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 06:39 | 10/04/2026 Giá: 19,500,000,000 Vnđ
