Ngày đăng: 18/04/2026 - Ngày hết hạn: 18/05/2026
Diện tích: 133 m2 Giá: 15,000,000,000 Vnđ Quận/Huyện: Quận Tân Bình Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy Hiền. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ, được xem là khu đô thị kiểu mẫu và là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân tại quận Tân Bình.
Giá bán mới nhất chỉ 15 tỷTương đương khoảng 112 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực đang dao động 138 – 168 triệu/m².
Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc văn phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và lâu dài.
Thông tin chi tiếtVị trí: Mặt tiền nội bộ Bàu Cát, phường 12, quận Tân Bình – ngay khu chợ Bà HoaDiện tích: 4,05 x 30m (đã trừ lộ giới 3m)Diện tích đất khoảng 133m²
Đường trước nhà rộng, khu vực hiếm nhà bán. Lộ giới tương lai 10m (hiện hữu 6m), tiềm năng trở thành trục kinh doanh.
Pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây cao tầng.Khu vực cho phép xây dựng đồng bộ khoảng 7 tầng có thang máy, rất phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ.
Hiện nhà đang cho thuê 17 triệu/tháng, có dòng tiền sẵn trong khi chờ khai thác hoặc xây mới.
Ngân hàng BIDV định giá tài sản khoảng 17 tỷ. Chủ đang vay 12 tỷ, có thể hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lên đến 80% giá trị tài sản.
Nếu khai thác căn hộ dịch vụ, giá thuê khu vực khoảng 5 – 8 triệu/phòng/tháng, tỷ suất khai thác ổn định nhờ vị trí gần trung tâm, sân bay và các trục giao thông lớn.
Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất đẹp trong khu Bàu Cát để phát triển căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc giữ tài sản lâu dài.
Nguyễn Đắc Thọ
Điện thoại: 0966702626
Email: bobby.nguyen1985@gmail.com
Hình ảnh
Video
Bản đồ
Tìm kiếm theo từ khóa
Chính Chủ Bán Nhà 307/23 Bàu
Nhà khu 307 Bàu Cát 133m² - 2 Tầng Sổ Hồng - Chủ Cần Tiền Gấp, Cơ Hội Có 1-0-2!
???? Săn nhà ngon cho nhà đầu tư giữ tiền đây cả nhà ơi!Vị trí vàng trên mặt tiền 307 Bàu Cát, Phường 12, Tân Bình, TP.HCM. Khu vực kinh doanh sầm uất, giao...
Diện tích: 133 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 17:37 | 02/05/2026 Giá: 15,000,000,000 Vnđ
Nhà Mặt tiền khu 307/23 Bàu Cát - 133m2 - 2 Tầng - 15 Tỷ - Sổ Hồng Riêng - Liên Hệ Ngay 0898333313!
✨SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN CHỈ CÓ TẠI TÂN BÌNH! ✨ 307/23 Bàu CátAnh chị em đầu tư đâu rồi ạ? Cơ hội vàng có một không hai để sở hữu ngay căn nhà mặt...
Diện tích: 133 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 17:27 | 02/05/2026 Giá: 15,000,000,000 Vnđ
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG – NGANG 8M CHUẨN ĐẸP – CỬA NGÕ SÂN BAY
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG – NGANG 8M CHUẨN ĐẸP – CỬA NGÕ SÂN BAY Diện tích: 320m2 (Kích thước: 8m x 40m). Vị trí: Tọa lạc ngay mặt tiền trục đường...
Diện tích: 320 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 10:23 | 02/05/2026 Giá: 1,000,000,000 Vnđ
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH – 800m2 NGANG 20M – VỊ TRÍ ĐỘC TÔN TÂN BÌNH
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH – 800m2 NGANG 20M – VỊ TRÍ ĐỘC TÔN TÂN BÌNH Diện tích: 800m2 (Kích thước: 20m x 40m). Vị trí: Tọa lạc ngay mặt tiền cung...
Diện tích: 800 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 10:18 | 02/05/2026 Giá: 1,000,000,000 Vnđ
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG C12 – KHU VIP K300 TÂN BÌNH – NGANG 8M BỀ THẾ
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG C12 – KHU VIP K300 TÂN BÌNH – NGANG 8M BỀ THẾ Diện tích: 200m2 (Kích thước: 8m x 25m). Vị trí: Đắc địa ngay mặt tiền đường...
Diện tích: 200 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 10:17 | 02/05/2026 Giá: 1,000,000,000 Vnđ
Bán Siêu Phẩm Nhà Phố Có Thang Máy Đường Phan Huy ích, Phường 15, Quận Tân Bình
SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ THIẾT KẾ TUYỆT ĐẸP - CÓ THANG MÁY - VỊ TRÍ NGAY NGÃ TƯ TRƯỜNG CHINH & PHAN HUY ÍCH •••—————••????••—————••• - Giá...
Diện tích: 60 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 08:08 | 02/05/2026 Giá: 15,200,000,000 Vnđ
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Thanh Tuyền, Phường 02, Quận Tân Bình
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - GẦN NGAY CHỢ PHẠM VĂN HAI •••——————••????••—————-••• ???? Giá Bán: 12.7 TỶ ( Thương Lượng) - Địa...
Diện tích: 54 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 08:08 | 02/05/2026 Giá: 12,700,000,000 Vnđ
NHÀ PHỐ TRUNG TÂM TÂN BÌNH*** GIÁ CHỈ 3, 88 TỶ *** KHÓ TÌM CĂN THỨ 2
NHÀ PHỐ TRUNG TÂM TÂN BÌNH*** GIÁ CHỈ 3, 88 TỶ *** KHÓ TÌM CĂN THỨ 2- VỊ TRÍ : Hẻm 1 sẹc Hiệp Nhất, P.4 – vị trí cực hiếm- Chỉ 20m ra mặt tiền- Gần hẻm xe...
Diện tích: 21 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 14:43 | 01/05/2026 Giá: 3,880,000,000 Vnđ
