Ngày đăng: 22/03/2026 - Ngày hết hạn: 21/04/2026
Diện tích: 133 m2 Giá: 15,000,000,000 Vnđ Quận/Huyện: Quận Tân Bình Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy Hiền. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ, được xem là khu đô thị kiểu mẫu và là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân tại quận Tân Bình.
Giá bán mới nhất chỉ 15 tỷTương đương khoảng 112 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực đang dao động 138 – 168 triệu/m².
Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc văn phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và lâu dài.
Thông tin chi tiếtVị trí: Mặt tiền nội bộ Bàu Cát, phường 12, quận Tân Bình – ngay khu chợ Bà HoaDiện tích: 4,05 x 30m (đã trừ lộ giới 3m)Diện tích đất khoảng 133m²
Đường trước nhà rộng, khu vực hiếm nhà bán. Lộ giới tương lai 10m (hiện hữu 6m), tiềm năng trở thành trục kinh doanh.
Pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây cao tầng.Khu vực cho phép xây dựng đồng bộ khoảng 7 tầng có thang máy, rất phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ.
Hiện nhà đang cho thuê 17 triệu/tháng, có dòng tiền sẵn trong khi chờ khai thác hoặc xây mới.
Ngân hàng BIDV định giá tài sản khoảng 17 tỷ. Chủ đang vay 12 tỷ, có thể hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lên đến 80% giá trị tài sản.
Nếu khai thác căn hộ dịch vụ, giá thuê khu vực khoảng 5 – 8 triệu/phòng/tháng, tỷ suất khai thác ổn định nhờ vị trí gần trung tâm, sân bay và các trục giao thông lớn.
Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất đẹp trong khu Bàu Cát để phát triển căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc giữ tài sản lâu dài.
Nguyễn Đắc Thọ
Điện thoại: 0966702626
Email: bobby.nguyen1985@gmail.com
Hình ảnh
Video
Bản đồ
Bán Toà Nhà Mặt Tiền Đường Núi Thành, Phường 13, Quận Tân Bình, Hồ chí Minh
BÁN TOÀ NHÀ VỊ TRÍ TRUNG TÂM - KẾ BÊN ETOWN CỘNG HOÀ & NHÀ GA T3 - ĐANG CÓ THU NHẬP CAO •••——————••????••——————••• ???? Giá Bán:...
Diện tích: 100 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 10:15 | 22/03/2026 Giá: 29,500,000,000 Vnđ
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Hồng Hà, Phường 02, Quận Tân Bình
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH KẾ BÊN SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT •••———————••????••———————-••• ???? Giá Bán: 26.5 TỶ ( Thương...
Diện tích: 81 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 10:14 | 22/03/2026 Giá: 26,500,000,000 Vnđ
Bán nhà Mặt tiền Hoàng Văn Thụ - ngay Út Tịch, Cộng Hòa, 4,4x20m, 2 Tầng, hạ 18,5 tỷ.
Bán nhà Mặt tiền Hoàng Văn Thụ - gần đường Út Tịch và Cộng Hòa, trục đường thương mại ít nhà bán, nhà thuộc Phường 4 - Tân Bình. DT: 4,4x20m Giá giảm sâu...
Diện tích: 79 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 16:04 | 21/03/2026 Giá: 18,500,000,000 Vnđ
Chủ kẹt tiền bán gấp nhà MTKD Bàu Cát, 133m², giá 15 tỷ
SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM – XÂY KHÁCH SẠN HOẶC CĂN HỘ DỊCH VỤ – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy...
Diện tích: 133 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 21:30 | 20/03/2026 Giá: 15,000,000,000 Vnđ
Chủ cần bán gấp! Nhà mặt tiền kinh doanh 307/23 Bàu Cát, 133m² – vị trí đẹp, giá tốt chỉ 15 tỷ
SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM – XÂY KHÁCH SẠN HOẶC CĂN HỘ DỊCH VỤ – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy...
Diện tích: 133 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 09:41 | 20/03/2026 Giá: 15,000,000,000 Vnđ
BÁN NHÀ MTKD ÂU CƠ VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA NGAY VÒNG XOAY DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH TỪ NGÂN HÀNG ĐANG THUÊ
BÁN NHÀ MTKD ÂU CƠ VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA NGAY VÒNG XOAY DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH TỪ NGÂN HÀNG ĐANG THUÊ MT Âu Cơ, P.9, Quận Tân Bình. Diện tích: 6.1m x 25m, nở...
Diện tích: 134.51 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 15:35 | 19/03/2026 Giá: 60,000,000,000 Vnđ
Hạ giá bán gấp nhà mặt tiền Trương Hoàng Thanh Phường Bảy Hiền
Hạ giá bán gấp nhà mặt tiền Trương Hoàng Thanh Phường Bảy Hiền Diện tích: 5m x 15m - Công nhận: 70.5m2 - Sàn: 169.5m2. Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (nhà cũ, tiện...
Diện tích: 70.5 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 09:22 | 19/03/2026 Giá: 14,600,000,000 Vnđ
Bán nhà Mặt tiền Âu Cơ - gần Ngã tư Lạc Long Quân, 5,9x18m, 2 tầng - cho thuê tốt, 9 tỷ.
Bán nhà Mặt tiền Kinh doanh xầm Uất, Mặt tiền Âu Cơ, gần ngã tư Lạc Long Quân, thuộc phường 10, Quận Tân Bình DT: 5,9x18m, Giá chỉ...
Diện tích: 55 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 20:22 | 18/03/2026 Giá: 9,000,000,000 Vnđ
