Ngày đăng: 02/04/2026 - Ngày hết hạn: 02/05/2026
Diện tích: 133 m2 Giá: 15,000,000,000 Vnđ Quận/Huyện: Quận Tân Bình Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy Hiền. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ, được xem là khu đô thị kiểu mẫu và là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân tại quận Tân Bình.
Giá bán mới nhất chỉ 15 tỷTương đương khoảng 112 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực đang dao động 138 – 168 triệu/m².
Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc văn phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và lâu dài.
Thông tin chi tiếtVị trí: Mặt tiền nội bộ Bàu Cát, phường 12, quận Tân Bình – ngay khu chợ Bà HoaDiện tích: 4,05 x 30m (đã trừ lộ giới 3m)Diện tích đất khoảng 133m²
Đường trước nhà rộng, khu vực hiếm nhà bán. Lộ giới tương lai 10m (hiện hữu 6m), tiềm năng trở thành trục kinh doanh.
Pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây cao tầng.Khu vực cho phép xây dựng đồng bộ khoảng 7 tầng có thang máy, rất phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ.
Hiện nhà đang cho thuê 17 triệu/tháng, có dòng tiền sẵn trong khi chờ khai thác hoặc xây mới.
Ngân hàng BIDV định giá tài sản khoảng 17 tỷ. Chủ đang vay 12 tỷ, có thể hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lên đến 80% giá trị tài sản.
Nếu khai thác căn hộ dịch vụ, giá thuê khu vực khoảng 5 – 8 triệu/phòng/tháng, tỷ suất khai thác ổn định nhờ vị trí gần trung tâm, sân bay và các trục giao thông lớn.
Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất đẹp trong khu Bàu Cát để phát triển căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc giữ tài sản lâu dài.
Nguyễn Đắc Thọ
Điện thoại: 0966702626
Email: bobby.nguyen1985@gmail.com
Hình ảnh
Video
Bản đồ
Tìm kiếm theo từ khóa
Bán nhanh nhà Bàu Cát 133m² –
Bán gấp nhà mặt tiền 307/23 Bàu Cát, 133m² – vị trí đẹp, giá chỉ 15 tỷ
SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM – XÂY KHÁCH SẠN HOẶC CĂN HỘ DỊCH VỤ – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy...
Diện tích: 133 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 14:52 | 05/04/2026 Giá: 15,000,000,000 Vnđ
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, Hồ chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ KHU VIP K300 - GẦN NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT •••—————••????••—————-••• ???? Giá Bán:...
Diện tích: 64 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 19:59 | 04/04/2026 Giá: 18,500,000,000 Vnđ
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Hồng Hà, Phường 02, Quận Tân Bình
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH KẾ BÊN SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT •••———————••????••———————-••• ???? Giá Bán: 26.5 TỶ ( Thương...
Diện tích: 81 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 19:59 | 04/04/2026 Giá: 26,500,000,000 Vnđ
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình, Hồ chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ •••——————••????••——————••• ???? Giá Bán: 14.5 TỶ ( Thương Lượng) - Địa Chỉ: Mặt...
Diện tích: 64 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 19:59 | 04/04/2026 Giá: 14,500,000,000 Vnđ
Bán gấp nhà MT Bàu Cát 133m² – giá 15 tỷ, khách thiện chí có giá tốt
SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM – XÂY KHÁCH SẠN HOẶC CĂN HỘ DỊCH VỤ – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy...
Diện tích: 133 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 14:26 | 04/04/2026 Giá: 15,000,000,000 Vnđ
CC gửi bán nhà MT ngay CV Hoàng Văn Thụ ngang 11m 5 lầu 163m2 ra sân bay chỉ 3” 28 tỷ
CC gửi bán nhà MT ngay CV Hoàng Văn Thụ ngang 11m 5 lầu 163m2 ra sân bay chỉ 3” 28 tỷ * Chính chủ BÁN GẤP để đi định cư Úc cùng gia đình, bán căn nhà tâm...
Diện tích: 163 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 22:46 | 02/04/2026 Giá: 28,000,000,000 Vnđ
**Bán nhà 2MT Trần Văn Dư, phường 13, Tân Bình (6x13m) 4 tầng dòng tiền
Bán nhà góc 2MT đường Trần Văn Dư, phường 13, Tân Bình (nay là phường Tân Bình)- DT: 6 x 13m, CN 74m2, vuông vức, không lộ giới, không lỗi phong thủy.- Kết cấu:...
Diện tích: 74 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 09:08 | 01/04/2026 Giá: 15,300,000,000 Vnđ
**Bán nhà mặt tiền Năm Châu, phường 11 Tân Bình; (6x15m) góc 2MT
Bán nhà mặt tiền đường Năm Châu, phường 11, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền)- Diện tích: 6 x 15m, công nhận 90m2; DT sử dụng 189m². Không lỗi phong thủy.-...
Diện tích: 90 m2
Khu vực: Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Ngày: 09:08 | 01/04/2026 Giá: 13,000,000,000 Vnđ
