Ngày đăng: 01/12/2025 - Ngày hết hạn: 31/12/2025
Diện tích: 48 m2 Giá: 4,700,000,000 Vnđ Quận/Huyện: Quận Tân Phú Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
✅ VỊ TRÍ???? Gần Tân Bình & Quận 11 – kết nối nhanh Lũy Bán Bích – Hòa Bình – Âu Cơ???? Khu dân cư an ninh, dân trí cao, yên tĩnh – rất dễ ở lâu dài???? Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại
???? Không gian bố trí hợp lý, thông thoáng tự nhiên???? Phù hợp gia đình 4–6 người ở lâu dài???? Dễ cải tạo lên 3 tầng nếu cần???? Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh online hoặc cho thuê
???? 1. So sánh mặt bằng giá khu vực • Nhà hẻm 6m khu Thoại Ngọc Hầu hiện dao động 95 – 110 triệu/m² • Căn này: 4.8 tỷ / 48m² ≈ 100 triệu/m²➡️ Giá chuẩn thị trường nhưng lợi thế vượt trội: hẻm rộng, nhà mới, pháp lý đẹp.
???? 2. Biên độ tăng giá • Trục Thoại Ngọc Hầu là tuyến xương sống nối Tân Phú – Tân Bình – Q11 • Hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung nhà đẹp giảm mạnh➡️ Khả năng tăng giá 7–9%/năm, rất tốt cho giữ tài sản.
???? 3. Dòng tiền khai thác • Cho thuê 8 – 10 triệu/tháng nếu thuê nguyên căn • Phù hợp mô hình thuê gia đình, văn phòng nhỏ, kinh doanh online
✔️ Hẻm xe hơi lớn – hiếm phân khúc dưới 5 tỷ✔️ Nhà vuông, pháp lý sạch, dễ vay ngân hàng✔️ Thanh khoản tốt – dễ bán lại – phù hợp cả ở và đầu tư
0799.099.729
Pham Nguyen Le Manh
Điện thoại: 0986431054
Email: vestnamgiasi@gmail.com
Hình ảnh
Video
Bản đồ
Tìm kiếm theo từ khóa
BÁN NHÀ THOẠI NGỌC HẦU PHÚ
NHÀ GÓC 2 MẶT HẺM NGUYỄN HÁO VĨNH – TÂN QUÝ, TÂN PHÚ – DT 55M2 – HXH – NHỈNH 5 TỶ
NHÀ GÓC 2 MẶT HẺM GÒ DẦU – TÂN QUÝ, TÂN PHÚ – 55M2 – HXH – NHỈNH 5 TỶ ???? Nhà vị trí đẹp đường Nguyễn Háo Vĩnh, P. Tân Quý, Q. Tân Phú – khu Gò Dầu...
Diện tích: 55 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 21:11 | 11/01/2026 Giá: 5,960,000,000 Vnđ
VƯỜN LÀI – 2 MẶT HẺM XE HƠI THÔNG – 70M – 2 TẦNG – CHỈ 9 TỶ TL
Vị trí: Trung tâm Vườn Lài, Tân Phú. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh. Hẻm xe hơi thông tứ tung, di chuyển Độc Lập – Tân Sơn Nhì – Nguyễn Sơn - Lũy...
Diện tích: 70 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 16:19 | 11/01/2026 Giá: 9,000,000,000 Vnđ
Bán nhà HXH khu phân lô Tây Thạnh – Tân Phú gần AEON Mall giá nhỉnh 5 tỷ
Bán nhà HXH khu phân lô Tây Thạnh – Tân Phú gần AEON Mall ✅ Diện tích: 40m² (4m x 10m) ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu ✅ Công năng: 2 phòng ngủ – 2 WC, phòng khách +...
Diện tích: 40 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 20:50 | 10/01/2026 Giá: 5,150,000,000 Vnđ
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP TÂN PHÚ – HẺM Ô TÔ THÔNG – SÁT MẶT TIỀN TRỊNH ĐÌNH TRỌNG
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP TÂN PHÚ – HẺM Ô TÔ THÔNG – SÁT MẶT TIỀN TRỊNH ĐÌNH TRỌNG- Hẻm ô tô thông suốt, chỉ 1 căn ra mặt tiền Trịnh Đình Trọng – vị trí hiếm,...
Diện tích: 44 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 14:44 | 10/01/2026 Giá: 8,900,000,000 Vnđ
Ô TÔ ĐỖ CỬA – ĐỖ CÔNG TƯỜNG – GẦN AEON TÂN PHÚ – 50m² – GIÁ 5.49 TỶ
???? Ô TÔ ĐỖ CỬA – ĐỖ CÔNG TƯỜNG – GẦN AEON TÂN PHÚ – 50m² – GIÁ 5.49 TỶ ???? Nhà hiếm khu Tân Phú – vừa ở vừa khai thác dòng tiền: ????...
Diện tích: 50 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 08:46 | 10/01/2026 Giá: 5,490,000,000 Vnđ
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI - THÔNG TỨ HƯỚNG - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ - NGAY TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG - KẾ
Mô tả chi tiết - Vị trí: Đường Dương Đức Hiền , giáp ranh Tân Bình , giao thông thuận tiện, hẻm xe hơi vào tận nhà. - Hẻm trước nhà rộng, sạch sẽ, văn minh,...
Diện tích: 32 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 15:56 | 09/01/2026 Giá: 4,650,000,000 Vnđ
GIÁP MẶT TIỀN VƯỜN LÀI - KẾ LUỸ BÁN BÍCH CHỈ - NHÀ 2 TẦNG KIÊN CÔ CHẮC CHẮN - GIÁ 4.55 TỶ.
Mô tả chi tiết - Diện tích 4.1 x 9 - Kết cấu gồm Nhà 2 tầng, 1 trệt 1 lầu, Ban công , bếp, phòng khách.. - Ngay trung tâm Vườn Lài, Luỹ Bán Bích chỉ khu vực Sầm...
Diện tích: 37 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 15:56 | 09/01/2026 Giá: 4,550,000,000 Vnđ
TÂN PHÚ GIÁP TÂN BÌNH - HẺM XE HƠI CÁCH 2 CĂN RA MẶT TIỀN - DT 51M2 - 2 TẦNG - 2PN 2WC NHÀ MỚI
Mô tả chi tiết - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT 2PN 3WC phòng bếp rộng, phòng khách rộng, giếng trời. - Vị trí gần sát mặt tiền ÂU Cơ, 1 bước chân qua ngay...
Diện tích: 51 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 15:42 | 09/01/2026 Giá: 4,500,000,000 Vnđ
