Ngày đăng: 26/11/2025 - Ngày hết hạn: 26/12/2025
Diện tích: 48 m2 Giá: 4,800,000,000 Vnđ Quận/Huyện: Quận Tân Phú Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
✅ VỊ TRÍ???? Gần Tân Bình & Quận 11 – kết nối nhanh Lũy Bán Bích – Hòa Bình – Âu Cơ???? Khu dân cư an ninh, dân trí cao, yên tĩnh – rất dễ ở lâu dài???? Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại
???? Không gian bố trí hợp lý, thông thoáng tự nhiên???? Phù hợp gia đình 4–6 người ở lâu dài???? Dễ cải tạo lên 3 tầng nếu cần???? Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh online hoặc cho thuê
???? 1. So sánh mặt bằng giá khu vực • Nhà hẻm 6m khu Thoại Ngọc Hầu hiện dao động 95 – 110 triệu/m² • Căn này: 4.8 tỷ / 48m² ≈ 100 triệu/m²➡️ Giá chuẩn thị trường nhưng lợi thế vượt trội: hẻm rộng, nhà mới, pháp lý đẹp.
???? 2. Biên độ tăng giá • Trục Thoại Ngọc Hầu là tuyến xương sống nối Tân Phú – Tân Bình – Q11 • Hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung nhà đẹp giảm mạnh➡️ Khả năng tăng giá 7–9%/năm, rất tốt cho giữ tài sản.
???? 3. Dòng tiền khai thác • Cho thuê 8 – 10 triệu/tháng nếu thuê nguyên căn • Phù hợp mô hình thuê gia đình, văn phòng nhỏ, kinh doanh online
✔️ Hẻm xe hơi lớn – hiếm phân khúc dưới 5 tỷ✔️ Nhà vuông, pháp lý sạch, dễ vay ngân hàng✔️ Thanh khoản tốt – dễ bán lại – phù hợp cả ở và đầu tư
0799.099.729
Pham Nguyen Le Manh
Điện thoại: 0799099729
Email: lemanh3009@gmail.com
Hình ảnh
Video
Bản đồ
Tìm kiếm theo từ khóa
BÁN NHÀ THOẠI NGỌC HẦU PHÚ
Bán nhà 4 Tầng, Đường Số 27 – Đối diện Trường ĐH Công Thương Lê Trọng Tấn, Tân Phú – Chỉ 5.78 tỷ
???? Vị trí đẹp, gần Lê Trọng Tấn, ĐH Công Thương, sát AEON Tân Phú ???? 3.5 × 11.1m – CN 39m², xây full đất, DTSD: ~146m²????️ Trệt + 3 lầu, có 4PN – 3WC,...
Diện tích: 39 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 11:57 | 14/01/2026 Giá: 5,780,000,000 Vnđ
Bán nhà 4 Tầng, Đường Số 27 – Đối diện Trường ĐH Công Thương Lê Trọng Tấn, Tân Phú – Chỉ 5.78 tỷ
???? Vị trí đẹp, gần Lê Trọng Tấn, ĐH Công Thương, sát AEON Tân Phú ???? 3.5 × 11.1m – CN 39m², xây full đất, DTSD: ~146m²????️ Trệt + 3 lầu, có 4PN – 3WC,...
Diện tích: 39 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 11:43 | 14/01/2026 Giá: 5,780,000,000 Vnđ
???? CẠNH MẶT TIỀN TÂN KỲ TÂN QUÝ – 54M2 NGANG 4.7M – GIÁ CHỈ 5.9 TỶ
???? CẠNH MẶT TIỀN TÂN KỲ TÂN QUÝ – 54M2 NGANG 4.7M – GIÁ CHỈ 5.9 TỶ ???? GẦN CHỢ - SÁT AEON TÂN PHÚ - TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP ???? ????️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng...
Diện tích: Không xác định
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 23:03 | 13/01/2026 Giá: 0 Vnđ
Tân Phú - Giáp Tân Bình - Hẻm Xe Hơi Đỗ Cửa - Không Quy Hoạch - 79M - 4PN - Nhỉnh 8 Tỷ
Tân Phú - Giáp Tân Bình - Hẻm Xe Hơi Đỗ Cửa - Không Quy Hoạch - 79M - 4PN - Nhỉnh 8 Tỷ===========================????Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, TP???? DT 79m, công nhận 75m...
Diện tích: 75 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 21:59 | 13/01/2026 Giá: 8,950,000,000 Vnđ
BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – TÂN SƠN NHÌ, TÂN PHÚ HẺM Ô TÔ – 5PN – GIÁ 6.XX TỶ
????SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – TÂN SƠN NHÌ, TÂN PHÚ HẺM Ô TÔ – 5PN – GẦN CÔNG VIÊN – 6.99 TỶ ✅ Diện tích sử dụng: ~175m²✅ Vị trí: khu VIP Tân Sơn Nhì...
Diện tích: 41 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 19:59 | 13/01/2026 Giá: 6,990,000,000 Vnđ
Nhà 1/, 3 tầng, 64m2. Đường Tây Thạnh, quận Tân Phú. Nhỉnh 7 tỷ.
Nhà 1/, 3 tầng, 64m2. Đường Tây Thạnh, quận Tân Phú. Nhỉnh 7 tỷ. ✅ Khu VIP Tân Phú, xe hơi đỗ cổng. ✅ Đường trước nhà 8m, nhà mới đẹp, vào ở ngay....
Diện tích: 64 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 12:09 | 13/01/2026 Giá: 7,100,000,000 Vnđ
Bán CHDV Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú – 5.2x15m, 80m2, 10 Phòng cho thuê – Giá chỉ 8.2 tỷ
???? Thuê khoán: 22 triệu/tháng (HĐ còn 3 năm), tự khai thác 35tr — — — ???? 5.32 × 15m, CN đủ 80m2 ????️ Trệt + 3 lầu????️ 10 phòng – 10 WC riêng biệt???? Có khu...
Diện tích: 80 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 11:42 | 13/01/2026 Giá: 8,200,000,000 Vnđ
HÀNG HIẾM – CẶP NHÀ HẺM NHỰA 8M – XE TẢI NÉ NHAU
HÀNG HIẾM – CẶP NHÀ HẺM NHỰA 8M – XE TẢI NÉ NHAU Hẻm nhựa 8m, 2 xe tải né nhau, khu nhà lầu cao tầng đang xây mới - dễ kinh doanh, cho thuê, ở đều đẹp Diện...
Diện tích: 72 m2
Khu vực: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Ngày: 10:05 | 13/01/2026 Giá: 5,150,000,000 Vnđ
